Descrição
Moradia T2 térrea com garagem – Pombal, Carrazeda de Ansiães
Apresenta-se esta magnífica moradia T2 térrea, situada na freguesia de Pombal, no concelho de Carrazeda de Ansiães. Com uma área bruta privativa de 205m², destaca-se pelo excelente aproveitamento dos espaços e pelos detalhes que proporcionam conforto, funcionalidade e eficiência energética.
A habitação distribui-se de forma harmoniosa, com uma ampla sala e cozinha em open-space, equipada com uma salamandra a pellets, ideal para criar um ambiente acolhedor nos dias mais frios. Conta ainda com um escritório, tornando-se perfeita para quem necessita de um espaço de trabalho em casa.
Os dois quartos são espaçosos, possuem roupeiros embutidos e têm acesso direto a uma varanda, onde poderá desfrutar de vistas deslumbrantes que transmitem tranquilidade e sossego. A casa de banho principal dispõe de banheira, garantindo conforto e praticidade.
O hall de distribuição inclui um roupeiro adicional, proporcionando mais arrumação. Destaca-se ainda uma sala de estar iluminada por uma claraboia, um espaço versátil que poderá ser transformado num jardim de inverno, criando um ambiente relaxante e harmonioso.
Esta moradia prima pelo conforto e eficiência, contando com persianas elétricas, caixilharia em alumínio com vidro duplo e rutura térmica, garantindo excelente isolamento térmico e acústico. Dispõe ainda de pré-instalação de ar condicionado, painel solar com bomba de calor para aquecimento das águas sanitárias e uma casa de banho de serviço equipada com base de chuveiro.
A garagem, com portão automático, tem capacidade para dois carros, proporcionando comodidade e segurança.
Embora não disponha de terreno envolvente, beneficia de bons acessos e está localizada a apenas 7 minutos do centro do concelho de Carrazeda de Ansiães, onde encontrará todos os serviços essenciais, comércio e restauração. Está também estrategicamente situada a curta distância da A4, permitindo ligações rápidas a cidades como Vila Real, Bragança e Porto. O Aeroporto Francisco Sá Carneiro, no Porto, fica a cerca de 1h30 de distância, tornando esta moradia uma excelente opção tanto para residência permanente como para quem procura um refúgio tranquilo sem abdicar da proximidade a grandes centros urbanos.
Se procura uma casa térrea, com excelentes áreas, funcionalidade e uma envolvente tranquila, esta é a opção ideal. Não perca a oportunidade de conhecer esta excelente moradia!
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